İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Lamaa 4 Bina · Lamaa projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Jumeirah Hills Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
16
Son 12 ay
Bina medyanı (projeden)
29.116 AED
m² başına
Proje medyanı (projeden)
29.708 AED
m² başına

Lamaa 4, Umm Suqeim bölgesindeki Lamaa projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lamaa 4 için toplam 49,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %23,8 daha düşüktü. Medyan fiyat projeden satışlarda 29.116 AED/m², hazır konutlarda 28.998 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Lamaa 4: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Lamaa 4: kiralar ve getiriler

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    108 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    3,5 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    165 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    275 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Umm Suqeim bölge raporuna bakın

Lamaa 4: son kayıtlı satışlar

  • 27 Eki 2026

    Daire1+1Hazır69 m²

    2.130.000 AED30.979 AED/m²

  • 21 Eki 2026

    Daire2+1Hazır120 m²

    3.750.000 AED31.215 AED/m²

  • 2 Eki 2026

    Daire2+1Hazır156 m²

    3.500.000 AED22.464 AED/m²

  • 30 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır121 m²

    3.500.000 AED28.998 AED/m²

  • 29 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır103 m²

    3.250.000 AED31.431 AED/m²

  • 25 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır121 m²

    3.575.000 AED29.579 AED/m²

  • 23 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır70 m²

    1.975.000 AED28.341 AED/m²

  • 19 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır95 m²

    2.020.000 AED21.216 AED/m²

  • 29 Nis 2026

    Daire1+1Projeden68 m²

    1.870.000 AED27.652 AED/m²

  • 15 Nis 2026

    Daire3+1Projeden173 m²

    5.500.000 AED31.764 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Lamaa 4 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Lamaa 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Lamaa 4 hakkında sorular

Lamaa 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 28.998 AED/m², projeden satışlarda 29.116 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.

Lamaa 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lamaa 4 için toplam 49,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %23,8 daha düşüktü. Medyan fiyat projeden satışlarda 29.116 AED/m², hazır konutlarda 28.998 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Lamaa: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lamaa içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 108.000 AED, yeni sözleşme sayısı 25.

Lamaa 4 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Lamaa 4 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Lamaa 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi