سجل المبنى
Lamaa 1 سجل المبنى · ضمن مشروع لـمّـــاع · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 12
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنىللقدم المربعة
- 2,622 درهم
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروعللقدم المربعة
- 2,760 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
Lamaa 1 مبنى ضمن مشروع لـمّـــاع في أم سقيم. أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lamaa 1 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 46.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,622 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Lamaa 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Lamaa 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 275 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Lamaa 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,880 قدم² | 5,700,000 درهم | 3,032 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 740 قدم² | 1,950,000 درهم | 2,635 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 736 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,717 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,165 قدم² | 7,950,000 درهم | 2,512 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 743 قدم² | 1,920,000 درهم | 2,584 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,516 قدم² | 5,200,000 درهم | 2,067 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 737 قدم² | 2,350,000 درهم | 3,189 |
| 29 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,108 قدم² | 3,400,000 درهم | 3,069 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,373 قدم² | 3,600,000 درهم | 2,622 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 737 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,849 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,880 قدم²
5,700,000 درهم3,032 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز740 قدم²
1,950,000 درهم2,635 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز736 قدم²
2,000,000 درهم2,717 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,165 قدم²
7,950,000 درهم2,512 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة743 قدم²
1,920,000 درهم2,584 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,516 قدم²
5,200,000 درهم2,067 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
2,350,000 درهم3,189 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,108 قدم²
3,400,000 درهم3,069 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,373 قدم²
3,600,000 درهم2,622 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
2,100,000 درهم2,849 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Lamaa 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Lamaa 1.
أسئلة عن Lamaa 1
ما سعر القدم المربعة في Lamaa 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,622 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Lamaa 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lamaa 1 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 46.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,622 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لـمّـــاع؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لـمّـــاع، بإيجار سنوي وسيط قدره 108,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل Lamaa 1؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Lamaa 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Lamaa 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.