سجل المبنى
Lamaa 2 سجل المبنى · ضمن مشروع لـمّـــاع · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- 2,799 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- 2,760 درهم
- للقدم المربعة
Lamaa 2 مبنى ضمن مشروع لـمّـــاع في أم سقيم. أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lamaa 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 61.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 10% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,799 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Lamaa 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,355 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 2,486 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 2,776 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Lamaa 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 165 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 275 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Lamaa 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,291 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,517 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,201 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,664 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,199 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,335 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,416 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,260 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,830,000 درهم | 2,486 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,119 قدم² | 3,150,000 درهم | 2,815 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,276 قدم² | 3,210,000 درهم | 2,516 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,868 |
| 21 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,290 قدم² | 2,968,000 درهم | 2,301 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,477 |
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,291 قدم²
3,250,000 درهم2,517 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,201 قدم²
3,200,000 درهم2,664 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,199 قدم²
2,800,000 درهم2,335 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,416 قدم²
3,200,000 درهم2,260 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,830,000 درهم2,486 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,119 قدم²
3,150,000 درهم2,815 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,276 قدم²
3,210,000 درهم2,516 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
2,200,000 درهم2,868 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²
2,968,000 درهم2,301 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
1,900,000 درهم2,477 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Lamaa 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Lamaa 2.
أسئلة عن Lamaa 2
ما سعر القدم المربعة في Lamaa 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,799 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Lamaa 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lamaa 2 بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 61.2 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 10% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,799 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لـمّـــاع؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لـمّـــاع، بإيجار سنوي وسيط قدره 108,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 25).
متى اكتمل Lamaa 2؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Lamaa 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Lamaa 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.