Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

Lamaa 1 Карточка здания · В составе проекта Lamaa · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Jumeirah Hills Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
12
Медиана по зданию, off-planЗа кв. фут
2 622 AED
Медиана по проекту, off-planЗа кв. фут
2 760 AED

Данные по 4 ноября 2026 г.

Lamaa 1 — здание проекта Lamaa в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён. Lamaa 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,2 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 2 622 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: Lamaa 1

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: Lamaa 1

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    108 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    165 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    275 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Umm Suqeim

Последние зарегистрированные сделки: Lamaa 1

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё1 880 фут²

    5 700 000 AED3 032 AED/фут²

  • 28 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё740 фут²

    1 950 000 AED2 635 AED/фут²

  • 24 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё736 фут²

    2 000 000 AED2 717 AED/фут²

  • 30 июл. 2026 г.

    Квартира4 спальниГотовое жильё3 165 фут²

    7 950 000 AED2 512 AED/фут²

  • 16 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan743 фут²

    1 920 000 AED2 584 AED/фут²

  • 4 мар. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan2 516 фут²

    5 200 000 AED2 067 AED/фут²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan737 фут²

    2 350 000 AED3 189 AED/фут²

  • 29 янв. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 108 фут²

    3 400 000 AED3 069 AED/фут²

  • 9 дек. 2025 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 373 фут²

    3 600 000 AED2 622 AED/фут²

  • 4 дек. 2025 г.

    Квартира1 спальняOff-plan737 фут²

    2 100 000 AED2 849 AED/фут²

Другие башни проекта

Следите за зданием Lamaa 1

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Lamaa 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе Lamaa 1

Сколько стоит квадратный фут в районе Lamaa 1?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 622 AED/фут².

Сколько объектов продано в Lamaa 1 за последние 12 месяцев?

Lamaa 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,2 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 40 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 2 622 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Lamaa?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lamaa снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 108 000 AED, новых договоров — 25.

Когда был завершён Lamaa 1?

По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2026 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Lamaa 1?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lamaa 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности