Bina profili
Nasayem Avenue 3 Bina · Mirdif Hills- Nasayem Avenue projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.205 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.196 AED
- m² başına
Nasayem Avenue 3, Mirdif bölgesindeki Mirdif Hills- Nasayem Avenue projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nasayem Avenue 3 için toplam 37,3 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.205 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Nasayem Avenue 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | 12.766 AED/m² 16 satış |
| Oca 2024 | 11.959 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 12.820 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 12.303 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 12.109 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 12.465 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 13.067 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Nasayem Avenue 3: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 132 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 176 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınNasayem Avenue 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 347 m² | 2.946.000 AED | 8.503 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 175 m² | 2.130.000 AED | 12.142 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 1.900.000 AED | 11.205 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 176 m² | 2.400.000 AED | 13.659 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 2.500.000 AED | 12.432 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 283 m² | 3.500.000 AED | 12.368 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 306 m² | 2.550.000 AED | 8.342 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 1.750.000 AED | 10.312 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 347 m² | 2.945.996 AED | 8.503 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 259 m² | 2.175.000 AED | 8.417 |
2 Kas 2026
Daire4+1Hazır347 m²
2.946.000 AED8.503 AED/m²
23 Eki 2026
Daire3+1Hazır175 m²
2.130.000 AED12.142 AED/m²
12 Eki 2026
Daire3+1Hazır170 m²
1.900.000 AED11.205 AED/m²
2 Eki 2026
Daire3+1Hazır176 m²
2.400.000 AED13.659 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire3+1Hazır201 m²
2.500.000 AED12.432 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire3+1Hazır283 m²
3.500.000 AED12.368 AED/m²
23 Tem 2026
Daire3+1Hazır306 m²
2.550.000 AED8.342 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Hazır170 m²
1.750.000 AED10.312 AED/m²
19 Haz 2026
Daire4+1Hazır347 m²
2.945.996 AED8.503 AED/m²
19 Haz 2026
Daire3+1Hazır259 m²
2.175.000 AED8.417 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Nasayem Avenue 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Nasayem Avenue 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Nasayem Avenue 3 hakkında sorular
Nasayem Avenue 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.205 AED/m² oldu.
Nasayem Avenue 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nasayem Avenue 3 için toplam 37,3 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.205 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Nasayem Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 69.
Nasayem Avenue 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nasayem Avenue 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nasayem Avenue 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.