Proje profili
Mirdif Hills- Nasayem Avenue Proje · Mirdif · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Investment Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.196 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills- Nasayem Avenue için toplam 79,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.196 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Kasım 2016
- DLD bitiş tarihi
- 3 Mart 2020
- Tamamlanma
- 3 Mart 2020
- Konut sayısı
- 407
- Bina sayısı
- 3
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | 12.508 AED/m² 41 satış |
| Oca 2024 | 12.120 AED/m² 14 satış |
| Şub 2024 | 12.540 AED/m² 20 satış |
| Mar 2024 | 12.820 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | 12.346 AED/m² 26 satış |
| May 2024 | 12.863 AED/m² 19 satış |
| Haz 2024 | 12.895 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | 12.820 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 12.820 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 12.906 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 12.884 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 13.153 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 12.432 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 11.119 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 132 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 176 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Mirdif bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mirdif bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 4+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 347 m² | 2.946.000 AED | 8.503 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 1 | 165 m² | 2.000.000 AED | 12.109 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 175 m² | 2.130.000 AED | 12.142 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırNasayem Avenue 2 | 141 m² | 1.585.000 AED | 11.227 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 170 m² | 1.900.000 AED | 11.205 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 176 m² | 2.400.000 AED | 13.659 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 201 m² | 2.500.000 AED | 12.432 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 3 | 283 m² | 3.500.000 AED | 12.368 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırNasayem Avenue 1 | 161 m² | 2.100.000 AED | 13.046 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırNasayem Avenue 2 | 142 m² | 1.450.000 AED | 10.215 |
2 Kas 2026
Daire4+1Hazır347 m²
Nasayem Avenue 32.946.000 AED8.503 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır165 m²
Nasayem Avenue 12.000.000 AED12.109 AED/m²
23 Eki 2026
Daire3+1Hazır175 m²
Nasayem Avenue 32.130.000 AED12.142 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır141 m²
Nasayem Avenue 21.585.000 AED11.227 AED/m²
12 Eki 2026
Daire3+1Hazır170 m²
Nasayem Avenue 31.900.000 AED11.205 AED/m²
2 Eki 2026
Daire3+1Hazır176 m²
Nasayem Avenue 32.400.000 AED13.659 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire3+1Hazır201 m²
Nasayem Avenue 32.500.000 AED12.432 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire3+1Hazır283 m²
Nasayem Avenue 33.500.000 AED12.368 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire3+1Hazır161 m²
Nasayem Avenue 12.100.000 AED13.046 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır142 m²
Nasayem Avenue 21.450.000 AED10.215 AED/m²
Mirdif Hills- Nasayem Avenue hakkında sorular
Mirdif Hills- Nasayem Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.196 AED/m² oldu.
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mirdif Hills- Nasayem Avenue için toplam 79,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.196 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mirdif Hills- Nasayem Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mirdif Hills- Nasayem Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 69. 1.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Mirdif Hills- Nasayem Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Mirdif Hills- Nasayem Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mirdif Hills- Nasayem Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.