Bina profili
Town Square Jenna 1 Bina · Town Square Jenna and Warda projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.702 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.671 AED
- m² başına
Town Square Jenna 1, Town Square bölgesindeki Town Square Jenna and Warda projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna 1 için toplam 21,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %26,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.702 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Jenna 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Jenna 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Jenna 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 900.000 AED | 13.702 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 217 m² | 2.900.000 AED | 13.336 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 950.000 AED | 14.359 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.025.888 AED | 15.209 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 850.000 AED | 12.852 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.240.000 AED | 14.241 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.380.000 AED | 11.969 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.500.000 AED | 13.595 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 167 m² | 1.775.000 AED | 10.635 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 900.000 AED | 13.702 |
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
900.000 AED13.702 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire4+1Hazır217 m²
2.900.000 AED13.336 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
950.000 AED14.359 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.025.888 AED15.209 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
850.000 AED12.852 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.240.000 AED14.241 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır115 m²
1.380.000 AED11.969 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.500.000 AED13.595 AED/m²
5 May 2026
Daire2+1Hazır167 m²
1.775.000 AED10.635 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Hazır66 m²
900.000 AED13.702 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Jenna 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Jenna 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Jenna 1 hakkında sorular
Town Square Jenna 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.702 AED/m² oldu.
Town Square Jenna 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna 1 için toplam 21,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %26,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.702 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Jenna and Warda: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Jenna and Warda içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 117.
Town Square Jenna 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Jenna 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Jenna 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.