Proje profili
Town Square Jenna and Warda Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 60
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.671 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna and Warda için toplam 82,6 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.671 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Aralık 2015
- DLD bitiş tarihi
- 5 Eylül 2019
- Tamamlanma
- 5 Eylül 2019
- Konut sayısı
- 729
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Town Square Jenna and Warda: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.784 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | 9.957 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 9.591 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 10.053 AED/m² 11 satış |
| Mar 2024 | 9.451 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 11.098 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 9.957 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 11.334 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 10.656 AED/m² 18 satış |
| Ağu 2024 | 11.507 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 9.418 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 11.076 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 12.551 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 13.207 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | 12.325 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 12.723 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 13.315 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 13.789 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 13.702 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 12.626 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 13.380 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 13.078 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 14.047 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 14.047 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 14.488 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 15.252 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 13.853 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 15.392 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 15.016 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 14.241 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 13.702 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Town Square Jenna and Warda: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Town Square Jenna and Warda: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTown Square Warda 1 | 92 m² | 1.500.888 AED | 16.383 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTown Square Warda 1 | 110 m² | 1.520.000 AED | 13.799 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · HazırTown Square Warda 2 | 137 m² | 1.780.000 AED | 12.981 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTown Square Jenna 2 | 126 m² | 2.000.000 AED | 15.866 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTown Square Warda 2 | 59 m² | 850.000 AED | 14.413 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTown Square Jenna 2 | 56 m² | 925.000 AED | 16.652 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTown Square Warda 2 | 57 m² | 850.000 AED | 14.973 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTown Square Warda 2 | 101 m² | 1.000.000 AED | 9.871 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTown Square Jenna 1 | 66 m² | 900.000 AED | 13.702 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · HazırTown Square Jenna 1 | 217 m² | 2.900.000 AED | 13.336 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Town Square Warda 11.500.888 AED16.383 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Town Square Warda 11.520.000 AED13.799 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır137 m²
Town Square Warda 21.780.000 AED12.981 AED/m²
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır126 m²
Town Square Jenna 22.000.000 AED15.866 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır59 m²
Town Square Warda 2850.000 AED14.413 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır56 m²
Town Square Jenna 2925.000 AED16.652 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır57 m²
Town Square Warda 2850.000 AED14.973 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır101 m²
Town Square Warda 21.000.000 AED9.871 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Town Square Jenna 1900.000 AED13.702 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire4+1Hazır217 m²
Town Square Jenna 12.900.000 AED13.336 AED/m²
Town Square Jenna and Warda hakkında sorular
Town Square Jenna and Warda bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.671 AED/m² oldu.
Town Square Jenna and Warda: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna and Warda için toplam 82,6 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.671 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Jenna and Warda: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Jenna and Warda içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 117. 1.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Town Square Jenna and Warda ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Jenna and Warda için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Jenna and Warda piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.