Bina profili
Town Square Warda 2 Bina · Town Square Jenna and Warda projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.981 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.671 AED
- m² başına
Town Square Warda 2, Town Square bölgesindeki Town Square Jenna and Warda projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Warda 2 için toplam 10,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.981 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Warda 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Warda 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 850 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Warda 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 137 m² | 1.780.000 AED | 12.981 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 850.000 AED | 14.413 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 850.000 AED | 14.973 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 1.000.000 AED | 9.871 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 171 m² | 1.400.000 AED | 8.213 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 135 m² | 2.000.000 AED | 14.833 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.220.000 AED | 13.057 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 840.000 AED | 12.917 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 115 m² | 900.000 AED | 7.815 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.245.000 AED | 13.444 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır137 m²
1.780.000 AED12.981 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır59 m²
850.000 AED14.413 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır57 m²
850.000 AED14.973 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır101 m²
1.000.000 AED9.871 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır171 m²
1.400.000 AED8.213 AED/m²
5 Haz 2026
Daire3+1Hazır135 m²
2.000.000 AED14.833 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.220.000 AED13.057 AED/m²
16 Ara 2025
Daire1+1Hazır65 m²
840.000 AED12.917 AED/m²
3 Ara 2025
Daire1+1Hazır115 m²
900.000 AED7.815 AED/m²
21 Eki 2025
Daire2+1Hazır93 m²
1.245.000 AED13.444 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Warda 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Warda 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Warda 2 hakkında sorular
Town Square Warda 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.981 AED/m² oldu.
Town Square Warda 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Warda 2 için toplam 10,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.981 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Jenna and Warda: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Jenna and Warda içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 117.
Town Square Warda 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Warda 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Warda 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.