Bina profili
Town Square Jenna 2 Bina · Town Square Jenna and Warda projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 15.532 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.671 AED
- m² başına
Town Square Jenna 2, Town Square bölgesindeki Town Square Jenna and Warda projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna 2 için toplam 25,5 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.532 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Jenna 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 10.053 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 7.136 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 9.397 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 12.551 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Town Square Jenna 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 910 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Jenna 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 126 m² | 2.000.000 AED | 15.866 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 925.000 AED | 16.652 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 120 m² | 1.800.000 AED | 14.994 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.270.000 AED | 13.939 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 1.500.000 AED | 16.835 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 1.000.000 AED | 17.879 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 88 m² | 1.310.000 AED | 14.951 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 990.000 AED | 17.879 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.375.000 AED | 15.016 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 910.000 AED | 16.189 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır126 m²
2.000.000 AED15.866 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır56 m²
925.000 AED16.652 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire3+1Hazır120 m²
1.800.000 AED14.994 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.270.000 AED13.939 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Hazır89 m²
1.500.000 AED16.835 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır56 m²
1.000.000 AED17.879 AED/m²
30 Nis 2026
Daire2+1Hazır88 m²
1.310.000 AED14.951 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır55 m²
990.000 AED17.879 AED/m²
2 Nis 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.375.000 AED15.016 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Hazır56 m²
910.000 AED16.189 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Jenna 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Jenna 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Jenna 2 hakkında sorular
Town Square Jenna 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.532 AED/m² oldu.
Town Square Jenna 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Jenna 2 için toplam 25,5 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.532 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Jenna and Warda: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Jenna and Warda içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 117.
Town Square Jenna 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Jenna 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Jenna 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.