Карточка здания
Town Square Jenna 2 Карточка здания · В составе проекта Town Square Jenna and Warda · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 15 532 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 671 AED
- За кв. м
Town Square Jenna 2 — здание проекта Town Square Jenna and Warda в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён. Town Square Jenna 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,5 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 44,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 532 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Jenna 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 10 053 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 7 136 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 9 397 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Jenna 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 910 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Jenna 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 000 000 AED | 15 866 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 925 000 AED | 16 652 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 800 000 AED | 14 994 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 91 м² | 1 270 000 AED | 13 939 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 500 000 AED | 16 835 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 1 000 000 AED | 17 879 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 1 310 000 AED | 14 951 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 990 000 AED | 17 879 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 375 000 AED | 15 016 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 56 м² | 910 000 AED | 16 189 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
2 000 000 AED15 866 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
925 000 AED16 652 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё120 м²
1 800 000 AED14 994 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё91 м²
1 270 000 AED13 939 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 500 000 AED16 835 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
1 000 000 AED17 879 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
1 310 000 AED14 951 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
990 000 AED17 879 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 375 000 AED15 016 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
910 000 AED16 189 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Jenna 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Jenna 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Jenna 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Jenna 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 532 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Jenna 2 за последние 12 месяцев?
Town Square Jenna 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,5 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 44,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 532 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Jenna and Warda снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 117.
Когда был завершён Town Square Jenna 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Jenna 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Jenna 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.