Карточка здания
Town Square Warda 1 Карточка здания · В составе проекта Town Square Jenna and Warda · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 897 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 671 AED
- За кв. м
Town Square Warda 1 — здание проекта Town Square Jenna and Warda в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён. Town Square Warda 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 14 897 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Warda 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Warda 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Warda 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 500 888 AED | 16 383 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 520 000 AED | 13 799 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 485 000 AED | 17 018 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 2 625 000 AED | 15 963 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 550 000 AED | 14 101 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 3 000 000 AED | 17 319 |
| 14 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 500 000 AED | 13 616 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 625 888 AED | 17 750 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 240 000 AED | 14 187 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 400 000 AED | 13 853 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 500 888 AED16 383 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 520 000 AED13 799 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 485 000 AED17 018 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё164 м²
2 625 000 AED15 963 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 550 000 AED14 101 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё173 м²
3 000 000 AED17 319 AED/м²
14 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 500 000 AED13 616 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 625 888 AED17 750 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 240 000 AED14 187 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё173 м²
2 400 000 AED13 853 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Warda 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Warda 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Warda 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Warda 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 897 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Warda 1 за последние 12 месяцев?
Town Square Warda 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 14 897 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Jenna and Warda снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 117. При медианной цене готового жилья 1 485 000 AED это валовая доходность 6,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Warda 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Warda 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Warda 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.