سجل المبنى
Town Square Warda 1 سجل المبنى · ضمن مشروع تاون سكوير جنّة وواردة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,384 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,363 درهم
- للقدم المربعة
Town Square Warda 1 مبنى ضمن مشروع تاون سكوير جنّة وواردة في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Warda 1 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 24.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,384 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square Warda 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square Warda 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square Warda 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 986 قدم² | 1,500,888 درهم | 1,522 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,186 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,282 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 939 قدم² | 1,485,000 درهم | 1,581 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,770 قدم² | 2,625,000 درهم | 1,483 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,183 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,310 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,865 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,609 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,186 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,265 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 986 قدم² | 1,625,888 درهم | 1,649 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 941 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,318 |
| 29 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,865 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,287 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز986 قدم²
1,500,888 درهم1,522 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,186 قدم²
1,520,000 درهم1,282 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز939 قدم²
1,485,000 درهم1,581 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,770 قدم²
2,625,000 درهم1,483 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,183 قدم²
1,550,000 درهم1,310 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,865 قدم²
3,000,000 درهم1,609 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,186 قدم²
1,500,000 درهم1,265 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز986 قدم²
1,625,888 درهم1,649 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز941 قدم²
1,240,000 درهم1,318 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,865 قدم²
2,400,000 درهم1,287 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Town Square Warda 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square Warda 1.
أسئلة عن Town Square Warda 1
ما سعر القدم المربعة في Town Square Warda 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,384 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square Warda 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Warda 1 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 24.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,384 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير جنّة وواردة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير جنّة وواردة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 117). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,485,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square Warda 1؟
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square Warda 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square Warda 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.