ملف المشروع
تاون سكوير جنّة وواردة مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 60
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,363 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير جنّة وواردة بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 82.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,363 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 5 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 729
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاون سكوير جنّة وواردة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 909 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 891 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 934 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2024 | 878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 1,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2024 | 1,069 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 875 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,029 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | 1,227 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 1,145 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,237 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,281 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,346 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,395 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاون سكوير جنّة وواردة
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 64 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تاون سكوير جنّة وواردة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square Warda 1 | 986 قدم² | 1,500,888 درهم | 1,522 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTown Square Warda 1 | 1,186 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,282 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTown Square Warda 2 | 1,476 قدم² | 1,780,000 درهم | 1,206 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTown Square Jenna 2 | 1,357 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,474 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square Warda 2 | 635 قدم² | 850,000 درهم | 1,339 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square Jenna 2 | 598 قدم² | 925,000 درهم | 1,547 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square Warda 2 | 611 قدم² | 850,000 درهم | 1,391 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square Warda 2 | 1,090 قدم² | 1,000,000 درهم | 917 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTown Square Jenna 1 | 707 قدم² | 900,000 درهم | 1,273 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزTown Square Jenna 1 | 2,340 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,239 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز986 قدم²
Town Square Warda 11,500,888 درهم1,522 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,186 قدم²
Town Square Warda 11,520,000 درهم1,282 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,476 قدم²
Town Square Warda 21,780,000 درهم1,206 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,357 قدم²
Town Square Jenna 22,000,000 درهم1,474 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز635 قدم²
Town Square Warda 2850,000 درهم1,339 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز598 قدم²
Town Square Jenna 2925,000 درهم1,547 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز611 قدم²
Town Square Warda 2850,000 درهم1,391 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,090 قدم²
Town Square Warda 21,000,000 درهم917 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز707 قدم²
Town Square Jenna 1900,000 درهم1,273 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,340 قدم²
Town Square Jenna 12,900,000 درهم1,239 درهم/قدم²
أسئلة عن تاون سكوير جنّة وواردة
ما سعر القدم المربعة في تاون سكوير جنّة وواردة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,363 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاون سكوير جنّة وواردة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير جنّة وواردة بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 82.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,363 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير جنّة وواردة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير جنّة وواردة، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 117). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تاون سكوير جنّة وواردة؟
أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاون سكوير جنّة وواردة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاون سكوير جنّة وواردة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.