Обзор проекта
Town Square Jenna and Warda Таун Сквер Джанна и Варда · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 60
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 671 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён. Town Square Jenna and Warda: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 82,6 млн AED, а их число — 60. Медианная цена готового жилья — 14 671 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 5 сентября 2019 г.
- Объекты
- 729
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Динамика цен сделок: Town Square Jenna and Warda
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 784 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 9 957 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 9 591 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | 10 053 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2024 г. | 9 451 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 9 957 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 11 334 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 10 656 AED/м² Сделок: 18 |
| авг. 2024 г. | 11 507 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 9 418 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 11 076 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 13 207 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 12 325 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 13 789 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 078 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 14 488 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 15 252 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 13 853 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 15 392 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 15 016 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 14 241 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Town Square Jenna and Warda
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Town Square Jenna and Warda
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTown Square Warda 1 | 92 м² | 1 500 888 AED | 16 383 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTown Square Warda 1 | 110 м² | 1 520 000 AED | 13 799 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTown Square Warda 2 | 137 м² | 1 780 000 AED | 12 981 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTown Square Jenna 2 | 126 м² | 2 000 000 AED | 15 866 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTown Square Warda 2 | 59 м² | 850 000 AED | 14 413 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTown Square Jenna 2 | 56 м² | 925 000 AED | 16 652 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTown Square Warda 2 | 57 м² | 850 000 AED | 14 973 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTown Square Warda 2 | 101 м² | 1 000 000 AED | 9 871 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTown Square Jenna 1 | 66 м² | 900 000 AED | 13 702 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёTown Square Jenna 1 | 217 м² | 2 900 000 AED | 13 336 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
Town Square Warda 11 500 888 AED16 383 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
Town Square Warda 11 520 000 AED13 799 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
Town Square Warda 21 780 000 AED12 981 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
Town Square Jenna 22 000 000 AED15 866 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
Town Square Warda 2850 000 AED14 413 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё56 м²
Town Square Jenna 2925 000 AED16 652 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
Town Square Warda 2850 000 AED14 973 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
Town Square Warda 21 000 000 AED9 871 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Town Square Jenna 1900 000 AED13 702 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё217 м²
Town Square Jenna 12 900 000 AED13 336 AED/м²
Вопросы о районе Town Square Jenna and Warda
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 671 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Jenna and Warda за последние 12 месяцев?
Town Square Jenna and Warda: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 82,6 млн AED, а их число — 60. Медианная цена готового жилья — 14 671 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Jenna and Warda снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 117. При медианной цене готового жилья 1 400 000 AED это валовая доходность 6,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Jenna and Warda?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Jenna and Warda?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Jenna and Warda, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.