Карточка здания
Town Square Jenna 1 Карточка здания · В составе проекта Town Square Jenna and Warda · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 702 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 671 AED
- За кв. м
Town Square Jenna 1 — здание проекта Town Square Jenna and Warda в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён. Town Square Jenna 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 26,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 702 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Jenna 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Jenna 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Jenna 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 900 000 AED | 13 702 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 217 м² | 2 900 000 AED | 13 336 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 950 000 AED | 14 359 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 025 888 AED | 15 209 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 850 000 AED | 12 852 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 240 000 AED | 14 241 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 380 000 AED | 11 969 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 500 000 AED | 13 595 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 1 775 000 AED | 10 635 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 900 000 AED | 13 702 |
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
900 000 AED13 702 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё217 м²
2 900 000 AED13 336 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
950 000 AED14 359 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 025 888 AED15 209 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
850 000 AED12 852 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 240 000 AED14 241 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 380 000 AED11 969 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 500 000 AED13 595 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё167 м²
1 775 000 AED10 635 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
900 000 AED13 702 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Jenna 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Jenna 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Jenna 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Jenna 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 702 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Jenna 1 за последние 12 месяцев?
Town Square Jenna 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 17. Число продаж на 26,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 702 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Jenna and Warda снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 117.
Когда был завершён Town Square Jenna 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Jenna 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Jenna 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.