Карточка здания
Town Square Warda 2 Карточка здания · В составе проекта Town Square Jenna and Warda · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 981 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 671 AED
- За кв. м
Town Square Warda 2 — здание проекта Town Square Jenna and Warda в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён. Town Square Warda 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 60,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 981 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Warda 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Warda 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 850 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Warda 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 780 000 AED | 12 981 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 850 000 AED | 14 413 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 57 м² | 850 000 AED | 14 973 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 101 м² | 1 000 000 AED | 9 871 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 171 м² | 1 400 000 AED | 8 213 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 2 000 000 AED | 14 833 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 220 000 AED | 13 057 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 840 000 AED | 12 917 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 115 м² | 900 000 AED | 7 815 |
| 21 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 245 000 AED | 13 444 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
1 780 000 AED12 981 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
850 000 AED14 413 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё57 м²
850 000 AED14 973 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
1 000 000 AED9 871 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё171 м²
1 400 000 AED8 213 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё135 м²
2 000 000 AED14 833 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 220 000 AED13 057 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
840 000 AED12 917 AED/м²
3 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё115 м²
900 000 AED7 815 AED/м²
21 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 245 000 AED13 444 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Warda 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Warda 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Warda 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Warda 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 981 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Warda 2 за последние 12 месяцев?
Town Square Warda 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 60,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 981 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Jenna and Warda?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Jenna and Warda снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 117.
Когда был завершён Town Square Warda 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Warda 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Warda 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.