Bina profili
Town Square Warda 1 Bina · Town Square Jenna and Warda projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.897 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 14.671 AED
- m² başına
Town Square Warda 1, Town Square bölgesindeki Town Square Jenna and Warda projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Warda 1 için toplam 24,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.897 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Warda 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Warda 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Warda 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.500.888 AED | 16.383 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.520.000 AED | 13.799 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.485.000 AED | 17.018 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 164 m² | 2.625.000 AED | 15.963 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.550.000 AED | 14.101 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 173 m² | 3.000.000 AED | 17.319 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 1.500.000 AED | 13.616 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.625.888 AED | 17.750 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.240.000 AED | 14.187 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 173 m² | 2.400.000 AED | 13.853 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.500.888 AED16.383 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.520.000 AED13.799 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.485.000 AED17.018 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire3+1Hazır164 m²
2.625.000 AED15.963 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.550.000 AED14.101 AED/m²
22 Tem 2026
Daire3+1Hazır173 m²
3.000.000 AED17.319 AED/m²
14 Nis 2026
Daire2+1Hazır110 m²
1.500.000 AED13.616 AED/m²
3 Nis 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.625.888 AED17.750 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.240.000 AED14.187 AED/m²
29 Oca 2026
Daire3+1Hazır173 m²
2.400.000 AED13.853 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Warda 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Warda 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Warda 1 hakkında sorular
Town Square Warda 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.897 AED/m² oldu.
Town Square Warda 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Warda 1 için toplam 24,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.897 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Jenna and Warda: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Jenna and Warda içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 117. 1.485.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,1 brüt getiri demektir.
Town Square Warda 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Warda 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Warda 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.