Proje profili
Ab Cavalier Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ab Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.283 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ab Cavalier için toplam 57,8 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 13.939 AED/m², hazır konutlarda 13.283 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 19 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 23 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 165
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.777 AED
- Nis 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 16 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.390 AED
- 62 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ab Cavalier: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Nis 2024 | — | — 1 satış |
| May 2024 | — | — 3 satış |
| Haz 2024 | — | 10.441 AED/m² 12 satış |
| Tem 2024 | — | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — | 13.046 AED/m² 14 satış |
| Eki 2024 | — | 11.302 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 11.313 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | — | 8.116 AED/m² 20 satış |
| Şub 2025 | — | 13.993 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — | — |
| Nis 2025 | — | 9.688 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — | 10.441 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — | 13.681 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — | — 2 satış |
| Eki 2025 | — | 15.522 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — | — 1 satış |
| Ara 2025 | — | — 2 satış |
| Oca 2026 | — | — 2 satış |
| Şub 2026 | — | 12.874 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | — | — 3 satış |
| Nis 2026 | — | — 3 satış |
| May 2026 | 13.250 AED/m² 8 satış | — |
| Haz 2026 | 12.013 AED/m² 6 satış | — |
| Tem 2026 | 13.444 AED/m² 7 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış | — |
| Eki 2026 | 13.519 AED/m² 12 satış | — |
Ab Cavalier: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 610 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48,4 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAb Cavalier: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 1.120.053 AED | 12.831 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 598.075 AED | 13.519 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 650.000 AED | 14.251 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 690.000 AED | 14.919 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.030.000 AED | 11.593 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 600.000 AED | 17.136 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 485.000 AED | 11.281 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 660.000 AED | 15.080 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.045.000 AED | 13.283 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 1.050.000 AED | 12.088 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır87 m²
1.120.053 AED12.831 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
598.075 AED13.519 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
650.000 AED14.251 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
690.000 AED14.919 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.030.000 AED11.593 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
600.000 AED17.136 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
485.000 AED11.281 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
660.000 AED15.080 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.045.000 AED13.283 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Hazır87 m²
1.050.000 AED12.088 AED/m²
Ab Cavalier hakkında sorular
Ab Cavalier bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 13.283 AED/m², projeden satışlarda 13.939 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Ab Cavalier: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ab Cavalier için toplam 57,8 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 13.939 AED/m², hazır konutlarda 13.283 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ab Cavalier: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ab Cavalier içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.438 AED, yeni sözleşme sayısı 38. 610.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.
Ab Cavalier ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Ab Cavalier için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ab Cavalier piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.