Proje profili
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Asak Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.209 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development için toplam 18,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.209 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 13 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2025
- Tamamlanma
- 4 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 105
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.812 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 65 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.209 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | 15.705 AED/m² 31 satış |
| Nis 2025 | 18.169 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | 15.812 AED/m² 16 satış |
| Haz 2025 | 15.156 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 14.822 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 14.650 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 86 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAl Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 143 m² | 1.937.500 AED | 13.573 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 1.500.000 AED | 10.538 |
| 7 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 625.000 AED | 14.886 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 2.165.000 AED | 15.209 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.350.000 AED | 17.039 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.200.000 AED | 14.865 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 151 m² | 1.650.000 AED | 10.947 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.300.000 AED | 16.458 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 1.700.000 AED | 11.377 |
| 29 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 725.000 AED | 17.814 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır143 m²
1.937.500 AED13.573 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır142 m²
1.500.000 AED10.538 AED/m²
7 May 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
625.000 AED14.886 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Hazır142 m²
2.165.000 AED15.209 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.350.000 AED17.039 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.200.000 AED14.865 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır151 m²
1.650.000 AED10.947 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.300.000 AED16.458 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Hazır149 m²
1.700.000 AED11.377 AED/m²
29 Ara 2025
DaireStüdyoHazır41 m²
725.000 AED17.814 AED/m²
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development hakkında sorular
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.209 AED/m² oldu.
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development için toplam 18,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.209 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 86.000 AED, yeni sözleşme sayısı 42.
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Serh Residences 11 by Asak Real Estate Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.