Proje profili
Astoria Residnece Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Segrex
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.676 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Astoria Residnece için toplam 4,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.676 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 13 Eylül 2008
- DLD bitiş tarihi
- 12 Mayıs 2016
- Tamamlanma
- 12 Kasım 2009
- Konut sayısı
- 77
- Bina sayısı
- 1
Astoria Residnece: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Astoria Residnece: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAstoria Residnece: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAstoria Residence | 49 m² | 470.000 AED | 9.526 |
| 10 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAstoria Residence | 50 m² | 510.000 AED | 10.258 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırAstoria Residence | 94 m² | 820.000 AED | 8.676 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · HazırAstoria Residence | 96 m² | 720.000 AED | 7.535 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 3+1 · HazırAstoria Residence | 208 m² | 1.552.600 AED | 7.470 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırAstoria Residence | 99 m² | 875.000 AED | 8.816 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · HazırAstoria Residence | 161 m² | 1.300.000 AED | 8.084 |
| 13 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · HazırAstoria Residence | 104 m² | 785.000 AED | 7.546 |
| 12 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · HazırAstoria Residence | 165 m² | 1.430.000 AED | 8.643 |
| 21 Tem 2025 | Daire · 1+1 · HazırAstoria Residence | 96 m² | 810.000 AED | 8.482 |
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Astoria Residence470.000 AED9.526 AED/m²
10 Şub 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Astoria Residence510.000 AED10.258 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır94 m²
Astoria Residence820.000 AED8.676 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Hazır96 m²
Astoria Residence720.000 AED7.535 AED/m²
13 Oca 2026
Daire3+1Hazır208 m²
Astoria Residence1.552.600 AED7.470 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Hazır99 m²
Astoria Residence875.000 AED8.816 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire2+1Hazır161 m²
Astoria Residence1.300.000 AED8.084 AED/m²
13 Ağu 2025
Daire1+1Hazır104 m²
Astoria Residence785.000 AED7.546 AED/m²
12 Ağu 2025
Daire2+1Hazır165 m²
Astoria Residence1.430.000 AED8.643 AED/m²
21 Tem 2025
Daire1+1Hazır96 m²
Astoria Residence810.000 AED8.482 AED/m²
Astoria Residnece hakkında sorular
Astoria Residnece bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.676 AED/m² oldu.
Astoria Residnece: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Astoria Residnece için toplam 4,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.676 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Astoria Residnece: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Astoria Residnece içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 9.
Astoria Residnece ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Astoria Residnece için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Astoria Residnece piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.