Обзор проекта
Astoria Residnece Астория Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Segrex
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 676 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 ноября 2009 проект завершён. Astoria Residnece: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 8 676 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 13 сентября 2008
- Дата окончания по DLD
- 12 мая 2016
- Фактическое завершение
- 12 ноября 2009
- Объекты
- 77
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Astoria Residnece
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Astoria Residnece
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Astoria Residnece
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAstoria Residence | 49 м² | 470 000 AED | 9 526 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAstoria Residence | 50 м² | 510 000 AED | 10 258 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAstoria Residence | 94 м² | 820 000 AED | 8 676 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAstoria Residence | 96 м² | 720 000 AED | 7 535 |
| 13 янв. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёAstoria Residence | 208 м² | 1 552 600 AED | 7 470 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAstoria Residence | 99 м² | 875 000 AED | 8 816 |
| 13 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAstoria Residence | 161 м² | 1 300 000 AED | 8 084 |
| 13 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAstoria Residence | 104 м² | 785 000 AED | 7 546 |
| 12 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAstoria Residence | 165 м² | 1 430 000 AED | 8 643 |
| 21 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAstoria Residence | 96 м² | 810 000 AED | 8 482 |
22 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Astoria Residence470 000 AED9 526 AED/м²
10 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Astoria Residence510 000 AED10 258 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Astoria Residence820 000 AED8 676 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
Astoria Residence720 000 AED7 535 AED/м²
13 янв. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё208 м²
Astoria Residence1 552 600 AED7 470 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
Astoria Residence875 000 AED8 816 AED/м²
13 авг. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Astoria Residence1 300 000 AED8 084 AED/м²
13 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё104 м²
Astoria Residence785 000 AED7 546 AED/м²
12 авг. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё165 м²
Astoria Residence1 430 000 AED8 643 AED/м²
21 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
Astoria Residence810 000 AED8 482 AED/м²
Вопросы о районе Astoria Residnece
Сколько стоит квадратный метр в районе Astoria Residnece?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 676 AED/м².
Сколько объектов продано в Astoria Residnece за последние 12 месяцев?
Astoria Residnece: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 8 676 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Astoria Residnece?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Astoria Residnece снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 9.
Когда был завершён Astoria Residnece?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 ноября 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Astoria Residnece?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Astoria Residnece, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.