Proje profili
Avenue Residence 2 Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nabni Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.864 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Residence 2 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.864 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2014
- DLD bitiş tarihi
- 14 Şubat 2017
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2015
- Konut sayısı
- 96
- Bina sayısı
- 1
Avenue Residence 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Avenue Residence 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınAvenue Residence 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.170.000 AED | 14.294 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.600.000 AED | 13.864 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.300.000 AED | 16.759 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.030.000 AED | 12.583 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.550.000 AED | 12.605 |
| 28 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 1.650.000 AED | 11.711 |
| 15 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.050.000 AED | 13.573 |
| 19 Şub 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.050.000 AED | 10.915 |
| 23 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.150.000 AED | 11.464 |
| 24 Ara 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 1.000.000 AED | 11.528 |
30 Nis 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.170.000 AED14.294 AED/m²
27 Nis 2026
Daire3+1Hazır188 m²
2.600.000 AED13.864 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.300.000 AED16.759 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.030.000 AED12.583 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Hazır123 m²
1.550.000 AED12.605 AED/m²
28 May 2025
Daire2+1Hazır141 m²
1.650.000 AED11.711 AED/m²
15 May 2025
Daire1+1Hazır77 m²
1.050.000 AED13.573 AED/m²
19 Şub 2025
Daire3+1Hazır188 m²
2.050.000 AED10.915 AED/m²
23 Oca 2025
Daire3+1Hazır188 m²
2.150.000 AED11.464 AED/m²
24 Ara 2024
Daire1+1Hazır87 m²
1.000.000 AED11.528 AED/m²
Avenue Residence 2 hakkında sorular
Avenue Residence 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.864 AED/m² oldu.
Avenue Residence 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Residence 2 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.864 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avenue Residence 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Avenue Residence 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10.
Avenue Residence 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Al Furjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Avenue Residence 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avenue Residence 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.