Обзор проекта
Avenue Residence 2 Авеню Резиденс 2 · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nabni Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 864 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 проект завершён. Avenue Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 13 864 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2014
- Дата окончания по DLD
- 14 февраля 2017
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2015
- Объекты
- 96
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Avenue Residence 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avenue Residence 2
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Avenue Residence 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 170 000 AED | 14 294 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 600 000 AED | 13 864 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 300 000 AED | 16 759 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 030 000 AED | 12 583 |
| 25 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 550 000 AED | 12 605 |
| 28 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 1 650 000 AED | 11 711 |
| 15 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 050 000 AED | 13 573 |
| 19 февр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 050 000 AED | 10 915 |
| 23 янв. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 150 000 AED | 11 464 |
| 24 дек. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 1 000 000 AED | 11 528 |
30 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 170 000 AED14 294 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё188 м²
2 600 000 AED13 864 AED/м²
2 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 300 000 AED16 759 AED/м²
20 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 030 000 AED12 583 AED/м²
25 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 550 000 AED12 605 AED/м²
28 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё141 м²
1 650 000 AED11 711 AED/м²
15 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 050 000 AED13 573 AED/м²
19 февр. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё188 м²
2 050 000 AED10 915 AED/м²
23 янв. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё188 м²
2 150 000 AED11 464 AED/м²
24 дек. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
1 000 000 AED11 528 AED/м²
Вопросы о районе Avenue Residence 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Avenue Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 864 AED/м².
Сколько объектов продано в Avenue Residence 2 за последние 12 месяцев?
Avenue Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 13 864 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Avenue Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Avenue Residence 2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 95 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён Avenue Residence 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2015 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avenue Residence 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avenue Residence 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.