Proje profili
Azizi Ruby Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 97
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.697 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Oca 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 23 Ocak 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Ruby için toplam 78,4 Mn AED değerinde 97 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.697 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 23 Ocak 2028
- Konut sayısı
- 264
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (23 Ocak 2025 – 23 Ocak 2028) %59 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.910 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.697 AED
- 97 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Ruby: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 16.447 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | 17.147 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 19.009 AED/m² 25 satış |
| Tem 2026 | 19.074 AED/m² 32 satış |
| Ağu 2026 | 17.642 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 18.374 AED/m² 9 satış |
Azizi Ruby: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 630 B AED
- AED/m²
- 19.171
- Satış
- 68
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.093
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAzizi Ruby: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 658.560 AED | 19.214 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 634.000 AED | 19.224 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.674.820 AED | 16.254 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.157.210 AED | 18.374 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.114.560 AED | 16.232 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 627.000 AED | 19.009 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.122.000 AED | 17.125 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 682.000 AED | 19.892 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 679.140 AED | 19.601 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 989.400 AED | 14.413 |
5 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
658.560 AED19.214 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
634.000 AED19.224 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden103 m²
1.674.820 AED16.254 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.157.210 AED18.374 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.114.560 AED16.232 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
627.000 AED19.009 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.122.000 AED17.125 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
682.000 AED19.892 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
679.140 AED19.601 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
989.400 AED14.413 AED/m²
Azizi Ruby hakkında sorular
Azizi Ruby bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.697 AED/m² oldu.
Azizi Ruby: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Ruby için toplam 78,4 Mn AED değerinde 97 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.697 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Ruby ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 23 Ocak 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Ruby için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Ruby piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.