ملف المشروع
عزيزي روبي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 97
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,737 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 23 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي روبي بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 78.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,737 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 23 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 يناير 2028
- الوحدات
- 264
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 59% من المدة المسجّلة (من 23 يناير 2025 إلى 23 يناير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,571 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 10
- آخر 12 شهراً
- 1,737 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 97
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي روبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,766 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يوليو 2026 | 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| أغسطس 2026 | 1,639 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي روبي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 630 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,781
- المبيعات
- 68
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,588
- المبيعات
- 24
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي روبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 369 قدم² | 658,560 درهم | 1,785 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 355 قدم² | 634,000 درهم | 1,786 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,109 قدم² | 1,674,820 درهم | 1,510 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 678 قدم² | 1,157,210 درهم | 1,707 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 1,114,560 درهم | 1,508 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 355 قدم² | 627,000 درهم | 1,766 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 705 قدم² | 1,122,000 درهم | 1,591 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 369 قدم² | 682,000 درهم | 1,848 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 373 قدم² | 679,140 درهم | 1,821 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 989,400 درهم | 1,339 |
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة369 قدم²
658,560 درهم1,785 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
634,000 درهم1,786 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,109 قدم²
1,674,820 درهم1,510 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة678 قدم²
1,157,210 درهم1,707 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
1,114,560 درهم1,508 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
627,000 درهم1,766 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة705 قدم²
1,122,000 درهم1,591 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة369 قدم²
682,000 درهم1,848 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة373 قدم²
679,140 درهم1,821 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
989,400 درهم1,339 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي روبي
ما سعر القدم المربعة في عزيزي روبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,737 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي روبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي روبي بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 78.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,737 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزيزي روبي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 23 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي روبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي روبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.