Proje profili
Beach Walk Residences 1 Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 1 için toplam 8,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Haziran 2026
- Tamamlanma
- 19 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.043 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 66 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beach Walk Residences 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Beach Walk Residences 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınBeach Walk Residences 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 58 m² | 1.400.000 AED | 24.262 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 128 m² | 2.950.000 AED | 23.089 |
| 6 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.328.692 AED | 23.982 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 99 m² | 2.087.000 AED | 21.130 |
| 19 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 2.236.621 AED | 21.269 |
| 25 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 122 m² | 2.820.000 AED | 23.175 |
| 13 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 2.499.000 AED | 23.035 |
| 21 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.790.569 AED | 20.947 |
| 28 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.681.206 AED | 25.123 |
| 28 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.620.000 AED | 25.123 |
7 Eki 2026
DaireStüdyoHazır58 m²
1.400.000 AED24.262 AED/m²
21 Oca 2026
Daire1+1Projeden128 m²
2.950.000 AED23.089 AED/m²
6 Oca 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.328.692 AED23.982 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Projeden99 m²
2.087.000 AED21.130 AED/m²
19 Ağu 2025
Daire1+1Projeden105 m²
2.236.621 AED21.269 AED/m²
25 Haz 2025
Daire1+1Projeden122 m²
2.820.000 AED23.175 AED/m²
13 May 2025
Daire1+1Projeden109 m²
2.499.000 AED23.035 AED/m²
21 Mar 2025
Daire1+1Projeden85 m²
1.790.569 AED20.947 AED/m²
28 Oca 2025
Daire2+1Projeden107 m²
2.681.206 AED25.123 AED/m²
28 Oca 2025
Daire1+1Projeden64 m²
1.620.000 AED25.123 AED/m²
Beach Walk Residences 1 hakkında sorular
Beach Walk Residences 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 1 için toplam 8,8 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Walk Residences 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beach Walk Residences 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 7.
Beach Walk Residences 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Walk Residences 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Walk Residences 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.