ملف المشروع
بيتش ووك ريزيدنسز1 مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك ريزيدنسز1 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2026
- تاريخ الإنجاز
- 19 مايو 2026
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,955 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 66
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيتش ووك ريزيدنسز1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيتش ووك ريزيدنسز1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في بيتش ووك ريزيدنسز1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 621 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,254 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,375 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,145 |
| 6 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,045 قدم² | 2,328,692 درهم | 2,228 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,063 قدم² | 2,087,000 درهم | 1,963 |
| 19 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,132 قدم² | 2,236,621 درهم | 1,976 |
| 25 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,310 قدم² | 2,820,000 درهم | 2,153 |
| 13 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,168 قدم² | 2,499,000 درهم | 2,140 |
| 21 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 920 قدم² | 1,790,569 درهم | 1,946 |
| 28 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,149 قدم² | 2,681,206 درهم | 2,334 |
| 28 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 694 قدم² | 1,620,000 درهم | 2,334 |
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز621 قدم²
1,400,000 درهم2,254 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,375 قدم²
2,950,000 درهم2,145 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,045 قدم²
2,328,692 درهم2,228 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,063 قدم²
2,087,000 درهم1,963 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,132 قدم²
2,236,621 درهم1,976 درهم/قدم²
25 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,310 قدم²
2,820,000 درهم2,153 درهم/قدم²
13 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,168 قدم²
2,499,000 درهم2,140 درهم/قدم²
21 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة920 قدم²
1,790,569 درهم1,946 درهم/قدم²
28 يناير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,149 قدم²
2,681,206 درهم2,334 درهم/قدم²
28 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة694 قدم²
1,620,000 درهم2,334 درهم/قدم²
أسئلة عن بيتش ووك ريزيدنسز1
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيتش ووك ريزيدنسز1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك ريزيدنسز1 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش ووك ريزيدنسز1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش ووك ريزيدنسز1، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 7).
متى اكتمل بيتش ووك ريزيدنسز1؟
أُنجز المشروع في 19 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في جزر دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيتش ووك ريزيدنسز1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيتش ووك ريزيدنسز1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.