Proje profili
Binghatti Gate Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.893 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Gate için toplam 11 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.893 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2020
- DLD bitiş tarihi
- 17 Ocak 2022
- Tamamlanma
- 17 Ocak 2022
- Konut sayısı
- 132
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.976 AED
- Nis 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 90 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.893 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- +%41,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Binghatti Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 750 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 1.030.000 AED | 11.550 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 78 m² | 850.000 AED | 10.893 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 720.000 AED | 12.002 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.008.678 AED | 8.643 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 745.000 AED | 12.454 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.300.000 AED | 21.657 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 1.120.000 AED | 9.666 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 600.000 AED | 10.000 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 750.000 AED | 12.540 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 1.040.000 AED | 8.977 |
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır89 m²
1.030.000 AED11.550 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır78 m²
850.000 AED10.893 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
720.000 AED12.002 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.008.678 AED8.643 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır60 m²
745.000 AED12.454 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.300.000 AED21.657 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Hazır116 m²
1.120.000 AED9.666 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır60 m²
600.000 AED10.000 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Hazır60 m²
750.000 AED12.540 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır116 m²
1.040.000 AED8.977 AED/m²
Binghatti Gate hakkında sorular
Binghatti Gate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.893 AED/m² oldu.
Binghatti Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Gate için toplam 11 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.893 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Gate: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Binghatti Gate ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.