Обзор проекта
Binghatti Gate Бингатти Гейт · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 893 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 января 2022 проект завершён. Binghatti Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 10 893 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2020
- Дата окончания по DLD
- 17 января 2022
- Фактическое завершение
- 17 января 2022
- Объекты
- 132
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 7 976 AED
- Первые 90 дней с апр. 2021, сделок с жильём: 90
- Последние 12 месяцев
- 10 893 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +41,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Gate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 750 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 87 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 030 000 AED | 11 550 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 78 м² | 850 000 AED | 10 893 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 720 000 AED | 12 002 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 008 678 AED | 8 643 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 745 000 AED | 12 454 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 300 000 AED | 21 657 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 120 000 AED | 9 666 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 600 000 AED | 10 000 |
| 15 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 750 000 AED | 12 540 |
| 12 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 040 000 AED | 8 977 |
26 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 030 000 AED11 550 AED/м²
22 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё78 м²
850 000 AED10 893 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
720 000 AED12 002 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 008 678 AED8 643 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
745 000 AED12 454 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 300 000 AED21 657 AED/м²
16 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 120 000 AED9 666 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
600 000 AED10 000 AED/м²
15 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
750 000 AED12 540 AED/м²
12 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 040 000 AED8 977 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Gate?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 893 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Gate за последние 12 месяцев?
Binghatti Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 10 893 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Binghatti Gate?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Binghatti Gate снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 33.
Когда был завершён Binghatti Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 января 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.