Proje profili
Binghatti Jasmine Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.357 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Jasmine için toplam 5,5 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.357 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2023
- Tamamlanma
- 31 Ocak 2023
- Konut sayısı
- 92
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.416 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 59 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.357 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- +%77,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Jasmine: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Binghatti Jasmine: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Jasmine: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.100.000 AED | 12.142 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 917.000 AED | 13.358 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 860.000 AED | 12.056 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 900.000 AED | 13.347 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 900.000 AED | 13.110 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 870.000 AED | 12.357 |
| 30 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 870.000 AED | 13.412 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 901.449 AED | 12.971 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 1.475.000 AED | 11.883 |
| 24 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 945.000 AED | 13.767 |
16 Haz 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.100.000 AED12.142 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Hazır69 m²
917.000 AED13.358 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
860.000 AED12.056 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır67 m²
900.000 AED13.347 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Hazır69 m²
900.000 AED13.110 AED/m²
17 Ara 2025
Daire1+1Hazır70 m²
870.000 AED12.357 AED/m²
30 Eki 2025
Daire1+1Hazır65 m²
870.000 AED13.412 AED/m²
21 Eki 2025
Daire1+1Hazır69 m²
901.449 AED12.971 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire2+1Hazır124 m²
1.475.000 AED11.883 AED/m²
24 Tem 2025
Daire1+1Hazır69 m²
945.000 AED13.767 AED/m²
Binghatti Jasmine hakkında sorular
Binghatti Jasmine bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.357 AED/m² oldu.
Binghatti Jasmine: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Jasmine için toplam 5,5 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.357 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Jasmine: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Binghatti Jasmine içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 68.000 AED, yeni sözleşme sayısı 26.
Binghatti Jasmine ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Jasmine için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Jasmine piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.