Обзор проекта
Binghatti Jasmine Бингатти Жасмин · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 357 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2023 проект завершён. Binghatti Jasmine: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 12 357 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2023
- Фактическое завершение
- 31 января 2023
- Объекты
- 92
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 7 416 AED
- Первые 90 дней с май 2022, сделок с жильём: 59
- Последние 12 месяцев
- 12 357 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- +77,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Jasmine
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Jasmine
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Jasmine
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 91 м² | 1 100 000 AED | 12 142 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 917 000 AED | 13 358 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 860 000 AED | 12 056 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 900 000 AED | 13 347 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 900 000 AED | 13 110 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 870 000 AED | 12 357 |
| 30 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 870 000 AED | 13 412 |
| 21 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 901 449 AED | 12 971 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 1 475 000 AED | 11 883 |
| 24 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 945 000 AED | 13 767 |
16 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё91 м²
1 100 000 AED12 142 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
917 000 AED13 358 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
860 000 AED12 056 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
900 000 AED13 347 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
900 000 AED13 110 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
870 000 AED12 357 AED/м²
30 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
870 000 AED13 412 AED/м²
21 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
901 449 AED12 971 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
1 475 000 AED11 883 AED/м²
24 июл. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
945 000 AED13 767 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Jasmine
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Jasmine?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 357 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Jasmine за последние 12 месяцев?
Binghatti Jasmine: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 12 357 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Binghatti Jasmine?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Binghatti Jasmine снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Binghatti Jasmine?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Jasmine?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Jasmine, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.