ملف المشروع
بن غاطي جازمين مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,148 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جازمين بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 5.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,148 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2023
- الوحدات
- 92
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 689 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 59
- آخر 12 شهراً
- 1,148 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- +77.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي جازمين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي جازمين
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي جازمين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 975 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,128 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 917,000 درهم | 1,241 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 768 قدم² | 860,000 درهم | 1,120 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 726 قدم² | 900,000 درهم | 1,240 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 900,000 درهم | 1,218 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 758 قدم² | 870,000 درهم | 1,148 |
| 30 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 698 قدم² | 870,000 درهم | 1,246 |
| 21 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 748 قدم² | 901,449 درهم | 1,205 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,336 قدم² | 1,475,000 درهم | 1,104 |
| 24 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 739 قدم² | 945,000 درهم | 1,279 |
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز975 قدم²
1,100,000 درهم1,128 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
917,000 درهم1,241 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
860,000 درهم1,120 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز726 قدم²
900,000 درهم1,240 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
900,000 درهم1,218 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
870,000 درهم1,148 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز698 قدم²
870,000 درهم1,246 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز748 قدم²
901,449 درهم1,205 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,336 قدم²
1,475,000 درهم1,104 درهم/قدم²
24 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز739 قدم²
945,000 درهم1,279 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي جازمين
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي جازمين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,148 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي جازمين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جازمين بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 5.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,148 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي جازمين؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي جازمين، بإيجار سنوي وسيط قدره 68,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26).
متى اكتمل بن غاطي جازمين؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي جازمين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي جازمين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.