Proje profili
Celestara Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aldhana Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.622 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,1
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 19 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestara Residences için toplam 11,9 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.622 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 19 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 121
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Mayıs 2025 – 19 Mayıs 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.309 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 16 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.632 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%2,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celestara Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Celestara Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 496,7 B AED
- AED/m²
- 18.622
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınCelestara Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 594.320 AED | 17.621 |
| 5 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 25 m² | 500.000 AED | 20.387 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 835.000 AED | 16.081 |
| 11 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 25 m² | 490.000 AED | 19.978 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 931.980 AED | 15.382 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 27 m² | 499.000 AED | 18.396 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 881.360 AED | 14.553 |
| 21 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 25 m² | 488.040 AED | 19.902 |
| 9 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 630.630 AED | 18.697 |
| 24 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 25 m² | 494.000 AED | 20.139 |
5 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
594.320 AED17.621 AED/m²
5 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden25 m²
500.000 AED20.387 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Projeden52 m²
835.000 AED16.081 AED/m²
11 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden25 m²
490.000 AED19.978 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden61 m²
931.980 AED15.382 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden27 m²
499.000 AED18.396 AED/m²
21 Oca 2026
Daire1+1Projeden61 m²
881.360 AED14.553 AED/m²
21 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden25 m²
488.040 AED19.902 AED/m²
9 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
630.630 AED18.697 AED/m²
24 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden25 m²
494.000 AED20.139 AED/m²
Celestara Residences hakkında sorular
Celestara Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.622 AED/m² oldu.
Celestara Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestara Residences için toplam 11,9 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.622 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celestara Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,1, DLD bitiş tarihi 19 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Celestara Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celestara Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.