ملف المشروع
سيليستارا ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الظنة للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,730 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 19 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستارا ريزيدنسز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,730 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 مايو 2028
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 49% من المدة المسجّلة (من 20 مايو 2025 إلى 19 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,701 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- بعد أول 90 يوماً
- 1,731 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +2.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليستارا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليستارا ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 496.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,730
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سيليستارا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 594,320 درهم | 1,637 |
| 5 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 264 قدم² | 500,000 درهم | 1,894 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 559 قدم² | 835,000 درهم | 1,494 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 264 قدم² | 490,000 درهم | 1,856 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 652 قدم² | 931,980 درهم | 1,429 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 292 قدم² | 499,000 درهم | 1,709 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 652 قدم² | 881,360 درهم | 1,352 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 264 قدم² | 488,040 درهم | 1,849 |
| 9 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 630,630 درهم | 1,737 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 264 قدم² | 494,000 درهم | 1,871 |
5 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
594,320 درهم1,637 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة264 قدم²
500,000 درهم1,894 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة559 قدم²
835,000 درهم1,494 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة264 قدم²
490,000 درهم1,856 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة652 قدم²
931,980 درهم1,429 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة292 قدم²
499,000 درهم1,709 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة652 قدم²
881,360 درهم1,352 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة264 قدم²
488,040 درهم1,849 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
630,630 درهم1,737 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة264 قدم²
494,000 درهم1,871 درهم/قدم²
أسئلة عن سيليستارا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في سيليستارا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,730 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليستارا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستارا ريزيدنسز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,730 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيليستارا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 19 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليستارا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليستارا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.