Proje profili
Gate Royale Residences Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Baron Prime Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.392 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,7
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,7, DLD bitiş tarihi 2 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gate Royale Residences için toplam 15,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.392 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 2 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 61
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Haziran 2025 – 2 Haziran 2027) %71 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.392 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Gate Royale Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Gate Royale Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.392
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınGate Royale Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 186 m² | 2.591.838 AED | 13.961 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.489.000 AED | 16.275 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.250.000 AED | 16.254 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.546.675 AED | 15.360 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.551.035 AED | 15.403 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.550.000 AED | 15.392 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.435.350 AED | 15.683 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.651.000 AED | 16.092 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.480.000 AED | 14.693 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.312.766 AED | 14.348 |
12 Eki 2026
Daire3+1Projeden186 m²
2.591.838 AED13.961 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.489.000 AED16.275 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.250.000 AED16.254 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.546.675 AED15.360 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.551.035 AED15.403 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.550.000 AED15.392 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.435.350 AED15.683 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden103 m²
1.651.000 AED16.092 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.480.000 AED14.693 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.312.766 AED14.348 AED/m²
Gate Royale Residences hakkında sorular
Gate Royale Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.392 AED/m² oldu.
Gate Royale Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gate Royale Residences için toplam 15,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.392 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Gate Royale Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,7, DLD bitiş tarihi 2 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Al Furjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Gate Royale Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Gate Royale Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.