Обзор проекта
Gate Royale Residences Гейт Ройал Резиденсис · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Baron Prime Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 392 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,7 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,7 %, дата окончания по DLD — 2 июня 2027. Gate Royale Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 392 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 июня 2025
- Дата окончания по DLD
- 2 июня 2027
- Объекты
- 61
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,7 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 71 % срока по реестру (3 июня 2025 — 2 июня 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 392 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026, сделок с жильём: 8
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Gate Royale Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Gate Royale Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 15 392
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Gate Royale Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 186 м² | 2 591 838 AED | 13 961 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 489 000 AED | 16 275 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 250 000 AED | 16 254 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 546 675 AED | 15 360 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 551 035 AED | 15 403 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 550 000 AED | 15 392 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 435 350 AED | 15 683 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 651 000 AED | 16 092 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 480 000 AED | 14 693 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 312 766 AED | 14 348 |
12 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan186 м²
2 591 838 AED13 961 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 489 000 AED16 275 AED/м²
9 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 250 000 AED16 254 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 546 675 AED15 360 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 551 035 AED15 403 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 550 000 AED15 392 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 435 350 AED15 683 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 651 000 AED16 092 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 480 000 AED14 693 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 312 766 AED14 348 AED/м²
Вопросы о районе Gate Royale Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Gate Royale Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 392 AED/м².
Сколько объектов продано в Gate Royale Residences за последние 12 месяцев?
Gate Royale Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 392 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Gate Royale Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,7 %, дата окончания по DLD — 2 июня 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Gate Royale Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Gate Royale Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.