Proje profili
Hamilton House Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.577 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hamilton House için toplam 7,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.577 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 12 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ocak 2025
- Tamamlanma
- 30 Ocak 2025
- Konut sayısı
- 102
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.680 AED
- Mar 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 76 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.577 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Hamilton House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Hamilton House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınHamilton House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 1.730.000 AED | 17.621 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.200.000 AED | 16.350 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 825.000 AED | 22.830 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.350.000 AED | 18.632 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.270.000 AED | 17.330 |
| 6 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.290.000 AED | 17.577 |
| 5 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.360.000 AED | 18.417 |
| 3 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 800.000 AED | 17.190 |
| 20 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.300.000 AED | 17.577 |
| 6 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.270.000 AED | 17.502 |
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır98 m²
1.730.000 AED17.621 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.200.000 AED16.350 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
825.000 AED22.830 AED/m²
4 Ara 2025
Daire1+1Hazır72 m²
1.350.000 AED18.632 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Hazır73 m²
1.270.000 AED17.330 AED/m²
6 Kas 2025
Daire1+1Hazır73 m²
1.290.000 AED17.577 AED/m²
5 Kas 2025
Daire1+1Hazır74 m²
1.360.000 AED18.417 AED/m²
3 Kas 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
800.000 AED17.190 AED/m²
20 Eki 2025
Daire1+1Hazır74 m²
1.300.000 AED17.577 AED/m²
6 Eki 2025
Daire1+1Hazır73 m²
1.270.000 AED17.502 AED/m²
Hamilton House hakkında sorular
Hamilton House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.577 AED/m² oldu.
Hamilton House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hamilton House için toplam 7,7 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.577 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hamilton House: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hamilton House içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
Hamilton House ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Hamilton House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hamilton House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.