Обзор проекта
Hamilton House Гамильтон Хаус · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 577 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2025 проект завершён. Hamilton House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 17 577 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 12 декабря 2022
- Дата окончания по DLD
- 30 января 2025
- Фактическое завершение
- 30 января 2025
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 680 AED
- Первые 90 дней с март 2023, сделок с жильём: 76
- Последние 12 месяцев
- 17 577 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Hamilton House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hamilton House
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Hamilton House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 1 730 000 AED | 17 621 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 200 000 AED | 16 350 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 825 000 AED | 22 830 |
| 4 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 350 000 AED | 18 632 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 270 000 AED | 17 330 |
| 6 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 290 000 AED | 17 577 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 360 000 AED | 18 417 |
| 3 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 800 000 AED | 17 190 |
| 20 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 300 000 AED | 17 577 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 270 000 AED | 17 502 |
8 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
1 730 000 AED17 621 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 200 000 AED16 350 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
825 000 AED22 830 AED/м²
4 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 350 000 AED18 632 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 270 000 AED17 330 AED/м²
6 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 290 000 AED17 577 AED/м²
5 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 360 000 AED18 417 AED/м²
3 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
800 000 AED17 190 AED/м²
20 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 300 000 AED17 577 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 270 000 AED17 502 AED/м²
Вопросы о районе Hamilton House
Сколько стоит квадратный метр в районе Hamilton House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 577 AED/м².
Сколько объектов продано в Hamilton House за последние 12 месяцев?
Hamilton House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 17 577 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hamilton House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hamilton House снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён Hamilton House?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hamilton House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hamilton House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.