ملف المشروع
هاملتون هاوس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,633 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاملتون هاوس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,633 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 30 يناير 2025
- الوحدات
- 102
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,178 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- آخر 12 شهراً
- 1,633 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هاملتون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هاملتون هاوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في هاملتون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,057 قدم² | 1,730,000 درهم | 1,637 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 790 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,519 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 389 قدم² | 825,000 درهم | 2,121 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,731 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 789 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,610 |
| 6 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 790 قدم² | 1,290,000 درهم | 1,633 |
| 5 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 795 قدم² | 1,360,000 درهم | 1,711 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 501 قدم² | 800,000 درهم | 1,597 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 796 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,633 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 781 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,626 |
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,057 قدم²
1,730,000 درهم1,637 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز790 قدم²
1,200,000 درهم1,519 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز389 قدم²
825,000 درهم2,121 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
1,350,000 درهم1,731 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز789 قدم²
1,270,000 درهم1,610 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز790 قدم²
1,290,000 درهم1,633 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز795 قدم²
1,360,000 درهم1,711 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز501 قدم²
800,000 درهم1,597 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز796 قدم²
1,300,000 درهم1,633 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²
1,270,000 درهم1,626 درهم/قدم²
أسئلة عن هاملتون هاوس
ما سعر القدم المربعة في هاملتون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,633 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هاملتون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هاملتون هاوس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,633 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاملتون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاملتون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27).
متى اكتمل هاملتون هاوس؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هاملتون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هاملتون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.