Proje profili
Haven Living Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Metac Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven Living için toplam 11,2 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 26 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 28 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 51
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.736 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 29 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Haven Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Haven Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınHaven Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 247 m² | 5.000.000 AED | 20.215 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 154 m² | 2.925.000 AED | 18.934 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 228 m² | 3.250.000 AED | 14.273 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 12 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 237 m² | 4.563.000 AED | 19.267 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 239 m² | 4.123.950 AED | 17.222 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 228 m² | 3.502.000 AED | 15.382 |
| 28 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 1.472.000 AED | 14.058 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 12 Kas 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 228 m² | 3.400.000 AED | 14.930 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 4 Eki 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 224 m² | 3.371.200 AED | 15.059 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 2 Eki 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 174 m² | 2.599.784 AED | 14.973 |
2 Nis 2026
Daire3+1Projeden247 m²
5.000.000 AED20.215 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Projeden154 m²
2.925.000 AED18.934 AED/m²
22 Ara 2025
Daire3+1Projeden228 m²
3.250.000 AED14.273 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
12 Eyl 2025
Daire2+1Projeden237 m²
4.563.000 AED19.267 AED/m²
10 Tem 2025
Daire2+1Projeden239 m²
4.123.950 AED17.222 AED/m²
10 Tem 2025
Daire3+1Projeden228 m²
3.502.000 AED15.382 AED/m²
28 Şub 2025
Daire1+1Projeden105 m²
1.472.000 AED14.058 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
12 Kas 2024
Daire3+1Projeden228 m²
3.400.000 AED14.930 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
4 Eki 2024
Daire3+1Projeden224 m²
3.371.200 AED15.059 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
2 Eki 2024
Daire2+1Projeden174 m²
2.599.784 AED14.973 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Haven Living hakkında sorular
Haven Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven Living için toplam 11,2 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Haven Living: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Haven Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 115.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Haven Living ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Haven Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Haven Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.