Обзор проекта
Haven Living Хейвен Ливинг · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Metac Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2026 проект завершён. Haven Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- 26 декабря 2025
- Фактическое завершение
- 28 апреля 2026
- Объекты
- 51
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 736 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 29
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Haven Living
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Haven Living
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Haven Living
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 247 м² | 5 000 000 AED | 20 215 |
| 30 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 154 м² | 2 925 000 AED | 18 934 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 228 м² | 3 250 000 AED | 14 273 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 12 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 237 м² | 4 563 000 AED | 19 267 |
| 10 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 239 м² | 4 123 950 AED | 17 222 |
| 10 июл. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 228 м² | 3 502 000 AED | 15 382 |
| 28 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 105 м² | 1 472 000 AED | 14 058 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 12 нояб. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 228 м² | 3 400 000 AED | 14 930 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 4 окт. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 224 м² | 3 371 200 AED | 15 059 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 2 окт. 2024 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 174 м² | 2 599 784 AED | 14 973 |
2 апр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan247 м²
5 000 000 AED20 215 AED/м²
30 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan154 м²
2 925 000 AED18 934 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира3 спальниOff-plan228 м²
3 250 000 AED14 273 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
12 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan237 м²
4 563 000 AED19 267 AED/м²
10 июл. 2025
Квартира2 спальниOff-plan239 м²
4 123 950 AED17 222 AED/м²
10 июл. 2025
Квартира3 спальниOff-plan228 м²
3 502 000 AED15 382 AED/м²
28 февр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan105 м²
1 472 000 AED14 058 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
12 нояб. 2024
Квартира3 спальниOff-plan228 м²
3 400 000 AED14 930 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
4 окт. 2024
Квартира3 спальниOff-plan224 м²
3 371 200 AED15 059 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
2 окт. 2024
Квартира2 спальниOff-plan174 м²
2 599 784 AED14 973 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Haven Living
Сколько объектов продано в Haven Living за последние 12 месяцев?
Haven Living: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Haven Living?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Haven Living снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 115 000 AED, новых договоров — 6.
Когда был завершён Haven Living?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Islands
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Haven Living?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Haven Living, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.