项目概况
Haven Living 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Metac Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月28日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Haven Living 共登记 3 笔成交，总额 AED 1117.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月15日
- 登记竣工日期
- 2025年12月26日
- 竣工日期
- 2026年4月28日
- 套数
- 51
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,736
- 自 2024年2月起 90 天内，29 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Haven Living登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Haven Living各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Haven Living最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 247 平方米 | AED 5,000,000 | 20,215 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 2,925,000 | 18,934 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 228 平方米 | AED 3,250,000 | 14,273 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2025年9月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 237 平方米 | AED 4,563,000 | 19,267 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 239 平方米 | AED 4,123,950 | 17,222 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 228 平方米 | AED 3,502,000 | 15,382 |
| 2025年2月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 1,472,000 | 14,058 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2024年11月12日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 228 平方米 | AED 3,400,000 | 14,930 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2024年10月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 224 平方米 | AED 3,371,200 | 15,059 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2024年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 174 平方米 | AED 2,599,784 | 14,973 |
2026年4月2日
公寓3 居室期房247 平方米
AED 5,000,00020,215 AED/平方米
2025年12月30日
公寓1 居室期房154 平方米
AED 2,925,00018,934 AED/平方米
2025年12月22日
公寓3 居室期房228 平方米
AED 3,250,00014,273 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年9月12日
公寓2 居室期房237 平方米
AED 4,563,00019,267 AED/平方米
2025年7月10日
公寓2 居室期房239 平方米
AED 4,123,95017,222 AED/平方米
2025年7月10日
公寓3 居室期房228 平方米
AED 3,502,00015,382 AED/平方米
2025年2月28日
公寓1 居室期房105 平方米
AED 1,472,00014,058 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年11月12日
公寓3 居室期房228 平方米
AED 3,400,00014,930 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年10月4日
公寓3 居室期房224 平方米
AED 3,371,20015,059 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2024年10月2日
公寓2 居室期房174 平方米
AED 2,599,78414,973 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Haven Living 常见问题
Haven Living过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Haven Living 共登记 3 笔成交，总额 AED 1117.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Haven Living的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Haven Living出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 115,000，共6份新租约。
Haven Living何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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