Proje profili
House of Well Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Well Concept Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.117 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,7
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,7, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda House of Well için toplam 45,6 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.117 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 77
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Eylül 2025 – 30 Mayıs 2027) %67 kadarı geçti.
House of Well henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde House of Well
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.117 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 38 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.666 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- +%118,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
House of Well: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
House of Well: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 691,7 B AED
- AED/m²
- 9.128
- Satış
- 31
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 9.117
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınHouse of Well: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.459.214 AED | 19.246 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.337.362 AED | 19.666 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 175 m² | 3.220.969 AED | 18.428 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.352.681 AED | 19.913 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.100.953 AED | 24.111 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.967.689 AED | 24.509 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.500.796 AED | 22.098 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.513.949 AED | 18.858 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.406.488 AED | 19.160 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 1.232.193 AED | 9.117 |
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.459.214 AED19.246 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.337.362 AED19.666 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire3+1Projeden175 m²
3.220.969 AED18.428 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.352.681 AED19.913 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.100.953 AED24.111 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.967.689 AED24.509 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.500.796 AED22.098 AED/m²
16 Oca 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.513.949 AED18.858 AED/m²
16 Oca 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.406.488 AED19.160 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Projeden135 m²
1.232.193 AED9.117 AED/m²
House of Well hakkında sorular
House of Well bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 9.117 AED/m² oldu.
House of Well: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda House of Well için toplam 45,6 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.117 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
House of Well ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,7, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
House of Well için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; House of Well piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
House of Well projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin