跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

House of Well 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Well Concept Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
44
近 12 个月
期房中位价
AED 9,117
每平方米
施工进度
6.7%
登记竣工日期 2027年5月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.7%，登记竣工日期为 2027年5月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 House of Well 共登记 44 笔成交，总额 AED 4557.9万。期房中位价为 9,117 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度6.7%

在建

开工日期
2025年9月20日
登记竣工日期
2027年5月30日
套数
77
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 6.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月20日 至 2027年5月30日）已过去 67%。 计算方法

House of Well 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 House of Well

开盘价与近期成交

开盘价
AED 9,117
自 2026年1月起 90 天内，38 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 19,666
6 笔住宅成交
涨跌幅
+118.2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

House of Well登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

House of Well各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 69.2万
    AED/平方米
    9,128
    成交量
    31

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 120.2万
    AED/平方米
    9,117
    成交量
    12

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

House of Well最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,459,21419,246 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,337,36219,666 AED/平方米

  • 2026年8月13日

    公寓3 居室期房175 平方米

    AED 3,220,96918,428 AED/平方米

  • 2026年6月10日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,352,68119,913 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房87 平方米

    AED 2,100,95324,111 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,967,68924,509 AED/平方米

  • 2026年3月18日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,500,79622,098 AED/平方米

  • 2026年1月16日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,513,94918,858 AED/平方米

  • 2026年1月16日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,406,48819,160 AED/平方米

  • 2026年1月12日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 1,232,1939,117 AED/平方米

House of Well 常见问题

House of Well 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 9,117 AED/平方米。

House of Well过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 House of Well 共登记 44 笔成交，总额 AED 4557.9万。期房中位价为 9,117 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

House of Well预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 6.7%，登记竣工日期为 2027年5月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 House of Well 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 House of Well 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

想在 House of Well 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求

隐私声明

Dubai Islands 的其他项目