Proje profili
Livel Residenza Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Vantage Capital Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.724 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Livel Residenza için toplam 11,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.724 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 137
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ocak 2025 – 31 Aralık 2026) %92 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.739 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.724 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Livel Residenza: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Livel Residenza: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 588,2 B AED
- AED/m²
- 13.724
- Satış
- 7
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.724
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLivel Residenza: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.180.536 AED | 13.724 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 965.207 AED | 13.724 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 623.617 AED | 13.724 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 588.210 AED | 13.735 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 576.956 AED | 13.713 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.200.000 AED | 14.316 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 700.000 AED | 16.630 |
| 22 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 300.000 AED | 6.598 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 19 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 497.112 AED | 11.808 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.111.092 AED | 12.917 |
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.180.536 AED13.724 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
965.207 AED13.724 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
623.617 AED13.724 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
588.210 AED13.735 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
576.956 AED13.713 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.200.000 AED14.316 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
700.000 AED16.630 AED/m²
22 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
300.000 AED6.598 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
19 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
497.112 AED11.808 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.111.092 AED12.917 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Livel Residenza hakkında sorular
Livel Residenza bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.724 AED/m² oldu.
Livel Residenza: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Livel Residenza için toplam 11,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.724 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Livel Residenza ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Livel Residenza için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Livel Residenza piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.