ملف المشروع
ليفيل ريزيدنزا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فانتج كابيتال للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,275 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفيل ريزيدنزا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,275 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 137
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92% من المدة المسجّلة (من 30 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,648 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- بعد أول 90 يوماً
- 1,275 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليفيل ريزيدنزا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليفيل ريزيدنزا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 588.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,275
- المبيعات
- 7
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,275
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ليفيل ريزيدنزا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 926 قدم² | 1,180,536 درهم | 1,275 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 965,207 درهم | 1,275 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 489 قدم² | 623,617 درهم | 1,275 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 461 قدم² | 588,210 درهم | 1,276 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 453 قدم² | 576,956 درهم | 1,274 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 902 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,330 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 453 قدم² | 700,000 درهم | 1,545 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 489 قدم² | 300,000 درهم | 613 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 19 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 453 قدم² | 497,112 درهم | 1,097 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 926 قدم² | 1,111,092 درهم | 1,200 |
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة926 قدم²
1,180,536 درهم1,275 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
965,207 درهم1,275 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة489 قدم²
623,617 درهم1,275 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة461 قدم²
588,210 درهم1,276 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة453 قدم²
576,956 درهم1,274 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة902 قدم²
1,200,000 درهم1,330 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة453 قدم²
700,000 درهم1,545 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة489 قدم²
300,000 درهم613 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
19 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة453 قدم²
497,112 درهم1,097 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة926 قدم²
1,111,092 درهم1,200 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن ليفيل ريزيدنزا
ما سعر القدم المربعة في ليفيل ريزيدنزا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,275 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليفيل ريزيدنزا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفيل ريزيدنزا بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,275 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليفيل ريزيدنزا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليفيل ريزيدنزا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليفيل ريزيدنزا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.