Обзор проекта
Livel Residenza Ливел Резиденца · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vantage Capital Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 724 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Livel Residenza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 13 724 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026
- Объекты
- 137
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 92 % срока по реестру (30 января 2025 — 31 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 739 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 9
- После первых 90 дней
- 13 724 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Livel Residenza
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Livel Residenza
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 588,2 тыс. AED
- AED/м²
- 13 724
- Сделки
- 7
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 724
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Livel Residenza
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 180 536 AED | 13 724 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 965 207 AED | 13 724 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 623 617 AED | 13 724 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 588 210 AED | 13 735 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 576 956 AED | 13 713 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 200 000 AED | 14 316 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 700 000 AED | 16 630 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 300 000 AED | 6 598 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 19 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 497 112 AED | 11 808 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 111 092 AED | 12 917 |
8 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 180 536 AED13 724 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
965 207 AED13 724 AED/м²
11 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan45 м²
623 617 AED13 724 AED/м²
11 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
588 210 AED13 735 AED/м²
11 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
576 956 AED13 713 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 200 000 AED14 316 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
700 000 AED16 630 AED/м²
22 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan45 м²
300 000 AED6 598 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
19 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
497 112 AED11 808 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 111 092 AED12 917 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Livel Residenza
Сколько стоит квадратный метр в районе Livel Residenza?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 724 AED/м².
Сколько объектов продано в Livel Residenza за последние 12 месяцев?
Livel Residenza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 13 724 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Livel Residenza?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Livel Residenza?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Livel Residenza, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.