Proje profili
Loci Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Lootah Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.649 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Loci Residences için toplam 15,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.649 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 9 Ocak 2018
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2023
- Tamamlanma
- 31 Mart 2023
- Konut sayısı
- 114
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.098 AED
- Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 25 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.649 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Loci Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Loci Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 665 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLoci Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 670.000 AED | 14.628 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 880.000 AED | 10.839 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 630.000 AED | 13.724 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 813.700 AED | 16.846 |
| 12 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 665.000 AED | 14.521 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.550.000 AED | 12.185 |
| 13 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 625.000 AED | 13.649 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 185 m² | 1.720.000 AED | 9.289 |
| 12 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 736.000 AED | 16.038 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 187 m² | 1.650.000 AED | 8.826 |
30 Eki 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
670.000 AED14.628 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır81 m²
880.000 AED10.839 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
630.000 AED13.724 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Hazır48 m²
813.700 AED16.846 AED/m²
12 May 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
665.000 AED14.521 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1.550.000 AED12.185 AED/m²
13 Nis 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
625.000 AED13.649 AED/m²
13 Mar 2026
Daire2+1Hazır185 m²
1.720.000 AED9.289 AED/m²
12 Oca 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
736.000 AED16.038 AED/m²
4 Ara 2025
Daire2+1Hazır187 m²
1.650.000 AED8.826 AED/m²
Loci Residences hakkında sorular
Loci Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.649 AED/m² oldu.
Loci Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Loci Residences için toplam 15,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.649 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Loci Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Loci Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
Loci Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Loci Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Loci Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.