ملف المشروع
لوسي ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لوتاه لتطوير العقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,268 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوسي ريزيدنس بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 15.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,268 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 9 يناير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 مارس 2023
- الوحدات
- 114
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,031 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 25
- آخر 12 شهراً
- 1,268 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 14
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لوسي ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لوسي ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 665 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لوسي ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 493 قدم² | 670,000 درهم | 1,359 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 874 قدم² | 880,000 درهم | 1,007 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 494 قدم² | 630,000 درهم | 1,275 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 520 قدم² | 813,700 درهم | 1,565 |
| 12 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 493 قدم² | 665,000 درهم | 1,349 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,369 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,132 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 493 قدم² | 625,000 درهم | 1,268 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,992 قدم² | 1,720,000 درهم | 863 |
| 12 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 494 قدم² | 736,000 درهم | 1,490 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,012 قدم² | 1,650,000 درهم | 820 |
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
670,000 درهم1,359 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز874 قدم²
880,000 درهم1,007 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز494 قدم²
630,000 درهم1,275 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز520 قدم²
813,700 درهم1,565 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
665,000 درهم1,349 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,369 قدم²
1,550,000 درهم1,132 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز493 قدم²
625,000 درهم1,268 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,992 قدم²
1,720,000 درهم863 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز494 قدم²
736,000 درهم1,490 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,012 قدم²
1,650,000 درهم820 درهم/قدم²
أسئلة عن لوسي ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في لوسي ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,268 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لوسي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لوسي ريزيدنس بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 15.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,268 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لوسي ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لوسي ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27).
متى اكتمل لوسي ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 31 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لوسي ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لوسي ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.